按揭資訊 – WEB

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邊間銀行做按揭好？

買完樓或轉完按，要選擇按揭銀行，當然要比較利率和優惠，最新按揭情報盡在這裡。

物業類別	貸款額門檻	按息低至	按揭回贈高達
私人住宅一手、二手	200萬	H+1.3% Cap 2.5% 或 P-2.5% (=2.5%)	1.63%（新買） 1.6%（轉按）
	300萬	H+1.3% Cap 2.5% 或 P-2.5% (=2.5%)	2%（新買） 2%（轉按）
	400萬	H+1.3% Cap 2.5% 或 P-2.5% (=2.5%)	2.05%（新買） 2.05%（轉按）
	500萬	H+1.3% Cap 2.5% 或 P-2.5% (=2.5%)	2.15%（新買） 2.05%（轉按）
	800萬	H+1.3% Cap 2.5% 或 P-2.5% (=2.5%)	2.2%（新買） 2.05%（轉按）
未補地價	－	P-2.75% (=2.5%)	1.8%
車位	50萬	P-2.65% (=2.6%)	0.3%
工商舖	100萬	H+1.6%, CAP P-2.15% H+1.7%, CAP P-2.65%	0.3%

*上表如手機版可以用手指左右滑動顯示隱藏完整內容

隨著疫情緩和，銀行對於按揭和轉按利息和回贈的取態亦都轉趨積極。按揭利率方面，銀行最優惠按揭封頂利率是2.5%，現時H按最佳計劃為H+1.3%。

除銀行有現金回贈外，坊間的按揭中介普遍都有獎賞給客人，大家應去格下價，最高可達貸款額0.35%。新造按揭及轉按，銀行現金回贈，加上中介回贈，令總回贈分別高達2.2%及2.05%。

然而，每位客人都有他們的特殊情況，有時最合適或最高機會批到的銀行未必是最高優惠的銀行。這裡定期有文章分享各銀行的亮點以及如何解決一些按揭難題。